El concejo de Armenia aprobó ayer, con nueve votos a favor y seis en contra, el proyecto de acuerdo 001 de 2024, que modifica excepcionalmente el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de 2009-2023.
Los cambios más destacados incluyen la determinación de las tarifas de plusvalía en suelos de expansión, la autorización para desarrollar varios planes parciales según las necesidades urbanas y la delimitación de zonas para la disposición de residuos de construcción y demolición.
Los planes parciales son instrumentos que regulan el desarrollo urbano en áreas específicas, estableciendo normativas sobre el uso del suelo, densidad de construcción, infraestructuras y áreas verdes.
Lina Marcela Grisales Gómez, secretaria de planeación, considera que estos cambios eran necesarios para actualizar normativas urbanas y rurales, así como los planes parciales.
El concejal Richard Alexis Gutiérrez advierte posibles demandas debido a fallos en el procedimiento, mientras que Jonatan Rojo Zuluaga, del Pacto Histórico, votó en contra por vicios en el proceso, incluyendo la convocatoria al cabildo abierto y aspectos no contemplados en el acuerdo.
Rojo Zuluaga critica la presentación apresurada de proyectos por parte de la administración y la falta de discusión sobre su pertinencia.
El presidente del concejo, Juan Camilo Tabares Alzate, justifica su voto afirmativo como una corrección de errores del pasado y destaca la importancia de regular la plusvalía y corregir errores perjudiciales para empresarios y comerciantes.
En conclusión, la aprobación del proyecto busca corregir errores del POT de 2009-2023, aunque algunos concejales expresaron preocupaciones sobre posibles demandas y falta de discusión adecuada.
