En el sector de la construcción y vivienda los indicadores en el departamento del Quindío son negativos.
De acuerdo con Gloria Milena Arango, gerente de Camacol Quindío, confirmó el panorama actual: “Si miramos por ejemplo cómo terminamos agosto, los lanzamientos de menos 26%, iniciaciones en ventas terminamos en menos 16%, en oferta tenemos un negativo también del 4% y renuncias también estamos creciendo pero eso es un indicador negativo cuando crecemos en renuncias porque ese indicativo de renuncias se ingresa a la oferta entonces la oferta nuestra cuando no es por nuevos proyectos, lanzamiento de nuevos proyectos o iniciaciones pues una renuncia es un indicador muy malo para nosotros”.
Los motivos del enfriamiento en proyectos de vivienda que han influido en la caída del proyectos de vivienda y demás es la inflación, el poder adquisitivo de las personas pues ya no dan con los salarios que tienen en este momento y la tasa de interés
La gerente explicó la dinámica de la actual situación: “Las personas ya contaban con un subsidio de vivienda y tenían más o menos una estructura financiera de cómo apalancar su cuota mensual pero cuando ya tiene una incertidumbre de subsidio entonces y van al banco pues les dicen que no tienen subsidio entonces tienen que hacer el crédito un poco más alto 30 millones más por ejemplo y ya un crédito con 30 millones más a las tasas de interés entonces podríamos estar hablando de que una persona tenía la expectativa de seguir pagando su crédito hipotecario una cuota de 700.000 pesos pero ya con estas altas salsas y más lo que les tocó adicionar al crédito hipotecario pues se suma casi los 2 millones de pesos de cuota. Y eso sí imposible de pagar pues digamos que nos ha afectado la incertidumbre en cuanto a la adquisición a los desembolsos de subsidio pero también la tasa de interés ha pegado muchísimo para que estos indicadores sean tan negativos”.
Por ahora, en el Quindío no se tienen lanzamientos de nuevos proyectos de vivienda y, por consiguiente, al no haber iniciaciones en el corto y mediano plazo en el tema de la construcción, hay un impacto directo sobre el empleo en el departamento.
