En el Concejo de Armenia se reavivó, en el más reciente debate sobre el impuesto predial, el impacto que ha tenido la actualización catastral en los cobros del tributo municipal, un tema que ha generado inquietudes entre ciudadanos de distintos sectores de la ciudad. El concejal Jonathan Rojo, uno de los ponentes, habló sobre el asunto y planteó soluciones que podrían aliviar la carga económica de muchos contribuyentes.
“Recordemos que la liquidación del impuesto predial surge directamente de la actualización catastral realizada en 2021, cuyos avalúos han generado incrementos significativos en los cobros. Por eso creemos que fue clave este debate: escuchar a la gente y buscar alternativas que les permitan cumplir sus obligaciones tributarias sin desconocer sus capacidades económicas”, afirmó Rojo.
Entre las opciones planteadas por el cabildante está la presentación de un proyecto de acuerdo por parte del alcalde que contemple alivios tributarios, además de evaluar posibles ajustes al Acuerdo 269 de 2021. Rojo también sugirió revivir el beneficio del 50% de descuento para adultos mayores de estratos 1, 2 y 3, eliminado recientemente por la administración municipal.
Asimismo, el concejal expresó su preocupación sobre las condiciones en las que se llevó a cabo la actualización catastral por parte de la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital de Bogotá, contratada directamente por la administración local. Según indicó, el contrato fue liquidado por presunto incumplimiento, pero no se ha conocido aún un informe técnico que detalle las razones ni el acta oficial de dicha liquidación. Por ello, Rojo anunció la radicación de una queja formal ante la Superintendencia de Notariado y Registro para que se investigue a fondo la gestión del operador catastral anterior y del actual, Masora.
La respuesta de Hacienda: no habrá retroactividad ni reducciones para 2025
Desde la Secretaría de Hacienda, el titular de la cartera dejó en claro que este tema ha sido abordado en múltiples oportunidades. “Esta es la sexta vez en el año que asistimos al Concejo a hablar del impuesto predial. Se han hecho reuniones con gremios, se han resuelto algunas inquietudes y en los casos en que no ha sido posible, se ha explicado que se trata de asuntos normativos y fiscales que no dependen de decisiones locales”, precisó.
El funcionario fue enfático al afirmar que no se disminuirá el valor del impuesto predial para la vigencia 2025, pues hacerlo violaría el principio constitucional de no retroactividad tributaria. “Ese sector de la ciudadanía que hoy reclama es el que se ha visto afectado por la actualización catastral, algo que sabíamos que iba a pasar. Es un impacto natural”, explicó.
Frente a la solicitud de nuevos beneficios, el secretario confirmó que esta semana será radicado un proyecto de acuerdo de incentivos tributarios, tal como se había prometido. Sin embargo, reiteró que los alivios serán hacia futuro y no aplicarán para obligaciones ya liquidadas.
También lanzó críticas a algunos concejales que, según dijo, insisten en el tema pero no asisten a los espacios convocados por la administración. “Se quedan en el discurso. Cuando la Secretaría de Hacienda va a las comunidades, a los gremios, ellos no están. El concejal Rojo ha dicho en dos debates que tiene una multitud detrás, pero no ha convocado a ninguna reunión concreta. No hay acción”, señaló.
El tema del impuesto predial seguirá siendo uno de los ejes de discusión más importantes en el Concejo de Armenia durante el 2025.
